Historische Maisonette in Wiesbaden mit Parkgarten

Erleben Sie den Charme der Jahrhundertwende in dieser **kernsanierten Maisonette-Wohnung** in Wiesbaden. Die Wohnung befindet sich in einer historischen Einzelvilla auf einem **großzügigen Grundstück von 1.520 m²** mit einem parkähnlichen Garten, der zum Verweilen und Feiern einlädt.

Die Innenräume verbinden auf elegante Weise historische Bausubstanz mit modernen Designelementen. Die Wohnfläche von **ca. 200 m²** verteilt sich über mehrere Ebenen und bietet eine beeindruckende Raumgestaltung. Das Herzstück bildet das imposante Treppenhaus mit kunstvollen Holzverzierungen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über zwei Balkone und ein großes Designerbad. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der mit Holzbalken, einem charmanten Dachstudio und einem modernen Duschbad im Schlafzimmer besticht.

* **Ca. 200 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer** * **2 Balkone** * **Neuester Gasheizung (2023)** * **Parkähnlicher Garten (1.520 m²)** * **2 Außenstellplätze** * Ausgebauter Spitzboden mit Dachstudio * Großer Keller mit vier Räumen * Kernsaniert 2013

Die Villa ist in zwei Einheiten gegliedert und bietet durch den parkähnlichen Garten und die ruhige Lage in Wiesbaden eine exklusive Wohnatmosphäre. Die Anbindung an die Stadt sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.