Maison de ville 4 pièces avec garage aux Sables-d'Olonne

Rare opportunité d'acquérir une maison de ville de **4 pièces** (90 m² habitables) idéalement située à seulement **150 mètres de la gare TGV** des Sables-d'Olonne. Ce bien, d'une surface totale d'environ **112 m²**, offre un emplacement privilégié dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, et d'un **garage spacieux de 25 m²**, un atout majeur en centre-ville. De plus, deux dépendances offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel : extension de l'habitation, création d'un espace professionnel, stockage supplémentaire ou encore opportunité d'investissement locatif.

**Points forts :** * Emplacement premium à proximité de la gare TGV * Garage de 25 m² * Deux dépendances offrant un fort potentiel * Secteur à forte demande * Travaux de rénovation à prévoir pour une valorisation accrue

Ce bien représente une occasion unique pour les acquéreurs sérieux disposant d'un financement validé, désireux de réaliser un investissement à fort potentiel dans un emplacement de premier choix. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.