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Maison polyvalente avec studio et entrepôt à Wavre Bierges - Woningweergave 1 van 29
Te koopHuis

Maison polyvalente avec studio et entrepôt à Wavre Bierges

Rue des Combattants, Wavre, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

€ 545.000
€ 2.271/m²
4
kamers
240
B
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
286 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1950
Staat:Goed
Energie:B
Parkeren

Beschrijving

Découvrez cette **maison polyvalente de ±240 m²** située au cœur de Bierges, Wavre, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Idéalement positionnée à proximité des commodités et des axes routiers majeurs, cette propriété est parfaite pour une famille, une profession libérale ou comme investissement locatif.

L'intérieur se distribue comme suit : au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de vie incluent un salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau, une buanderie et deux WC séparés. Le premier étage abrite deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse. Le dernier niveau est dédié à un **studio indépendant** avec séjour, kitchenette, chambre, salle de douche et terrasse.

Les caractéristiques comprennent : * **Jardin et plusieurs terrasses** * **Sous-sol aménagé** en salle de jeux * **2 emplacements de parking** * **Entrepôt indépendant de ±58 m²** (actuellement loué) * **PEB B** * Électricité conforme * Revenu locatif existant

La localisation à Wavre Bierges vous assure un accès facile aux commerces, services et aux grands axes. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien adaptable à leurs besoins, avec un potentiel locatif supplémentaire grâce à l'entrepôt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:286 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin(100 m²)
Kelder
Parkeren

Locatie

Straat:Rue des Combattants
Stad:Wavre
Regio:Nivelles
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

38/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

88
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 8 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.209/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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