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Superbe maison neuve T4 avec jardin et terrasse à Toulouse - Woningweergave 1 van 7
Te koopHuis

Superbe maison neuve T4 avec jardin et terrasse à Toulouse

Toulouse, République française

€ 394.000
€ 4.237/m²
4
kamers
93
2/3
verdieping
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
18 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen · 7.51 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2024
Staat:Nieuw
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Beschrijving

Découvrez cette magnifique maison neuve de type T4, idéalement située à Toulouse, à deux pas du parc des Argoulets. Cette demeure triplex offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, des toilettes séparées, et un spacieux séjour cuisine de **30,11 m²** baigné de soleil grâce à son exposition sud. Il s'ouvre sur une charmante terrasse de **7,51 m²** et un jardin privatif de **18 m²**, parfait pour profiter des beaux jours.

L'étage supérieur dessert deux chambres confortables de **10,33 m²** et **12,60 m²**, une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique. La troisième chambre, d'une surface de **11,23 m²**, se trouve à l'étage supérieur, offrant un espace privé supplémentaire.

Cette maison bénéficie de prestations de haute qualité : **label RT2012** garantissant une excellente performance énergétique, isolation renforcée, chaudière gaz à condensation, carrelage au sol (45x45 cm), parquet dans les chambres et volets roulants motorisés. Deux places de parking extérieures complètent ce bien.

Située à Toulouse, cette maison neuve est une opportunité rare, éligible à la TVA à 5,50% sous conditions de ressources pour une résidence principale. Profitez d'un environnement privilégié, alliant confort moderne et proximité avec les commodités et espaces verts.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 3
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:18 m²

Voorzieningen

Terras(7.51 m²)
Tuin(18 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Toulouse
Regio:Haute-Garonne
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

75
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

64
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

86
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

76
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

56
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

79
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 5 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.597/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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