Maison neuve clé sur porte avec jardin et hautes performances énergétiques

Découvrez cette **superbe maison neuve** de 4 chambres, idéalement située à Havelange, à quelques minutes des axes routiers N63 et N97. Conçue pour un confort optimal et une efficacité énergétique maximale, cette propriété est prête à vous accueillir.

**Intérieur moderne et fonctionnel** La maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée lumineux comprenant un hall d'entrée, un WC séparé, un bureau/chambre polyvalent, un spacieux salon-séjour et une cuisine moderne attenante à une buanderie pratique. L'étage supérieur dessert un hall de nuit, **quatre chambres confortables** et une salle de douche.

**Équipements et avantages** * **Performance énergétique exceptionnelle : PEB A+** * **10 panneaux photovoltaïques** pour une production d'énergie durable * Citerne d'eau de pluie de 10.000 L * Châssis PVC double vitrage * Chaudière à condensation au gaz avec chauffage au sol * Jardin de **13 ares 92 ca** * Maison vendue **clé sur porte**, incluant finitions intérieures (sanitaire, cuisine équipée, revêtements) et aménagements extérieurs complets. * Possibilité de personnalisation des finitions intérieures. * Garantie bâtiment de 10 ans.

**Emplacement privilégié** Située dans une rue en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et des axes de communication majeurs. La quote-part terrain est soumise aux droits d'enregistrement réduits (12,5% ou 3% sous conditions), offrant un avantage fiscal significatif.