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Superbe maison de village à Éguilles avec terrasse et 4 chambres - Woningweergave 1 van 13
Te koopHuis

Superbe maison de village à Éguilles avec terrasse et 4 chambres

Éguilles, République française

€ 490.000
€ 4.455/m²
6
kamers
110
2/2
verdieping
C
Energie
good
Staat
gas
Verwarming
100 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Staat:good
Energie:C
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Beschrijving

Découvrez cette charmante maison de village nichée au cœur d'Éguilles, offrant un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, elle propose un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence.

L'intérieur de cette maison de **110 m²** est agencé avec soin. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux doté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Un cellier pratique sert également d'arrière-cuisine et de buanderie. Le séjour donne accès à une **belle terrasse de plus de 30 m²**, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou d'aire de jeux. Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées avec rangements et une salle d'eau avec WC, offrant un espace dédié pour les enfants.

Les atouts de cette propriété incluent : * **4 chambres spacieuses** * **2 salles d'eau et 2 WC** * Chauffage au gaz avec une **chaudière neuve de 2025** et combles isolés * **Climatisation** pour un confort optimal * **Nombreux rangements** intégrés * Une **terrasse calme et agréable**

La maison bénéficie d'une classification énergétique **DPE C et GES C**. La possibilité de stationnement est offerte sur la terrasse ou sur un parking public gratuit à proximité. Une opportunité rare dans un village recherché.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:gas
Perceeloppervlakte:100 m²

Voorzieningen

Terras(30 m²)
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Éguilles
Regio:Bouches-du-Rhône
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

37/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

79
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 11 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.986/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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