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Ensemble immobilier unique à Sailly-lez-Cambrai : Longère et maisonnette - Woningweergave 1 van 9
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Ensemble immobilier unique à Sailly-lez-Cambrai : Longère et maisonnette

Haynecourt, République française

€ 148.000
€ 1.233/m²
6
kamers
120
Rénovation nécessaire
Staat
gas
Verwarming
853 m²
Perceeloppervlakte
Kelder
Voorzieningen

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Indeling:6+
Kamers:6
Staat:Rénovation nécessaire
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Beschrijving

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Sailly-lez-Cambrai, offrant une combinaison unique d'une longère rénovée et d'une maisonnette attenante, idéale pour une profession indépendante ou pour accueillir de la famille. Avec une surface habitable totale d'environ **124 m²** (88 m² pour la longère + 36 m² pour la maisonnette), ce bien propose un potentiel d'aménagement remarquable.

La longère principale se compose d'une entrée, d'une cuisine d'environ 13 m², d'un salon spacieux d'environ 18 m², d'une salle à manger d'environ 18 m², d'une salle de bain de 6 m², de WC séparés et d'une cave. À l'étage, vous trouverez **deux chambres mansardées** d'environ 13 m² et 19 m².

La maisonnette attenante, d'environ 36 m², comprend une entrée, **deux pièces** d'environ 12 m² et 13 m², une salle d'eau de 3 m², ainsi que deux pièces mansardées supplémentaires à l'étage (environ 4 m² et 5 m²). Cette partie offre une grande flexibilité d'utilisation.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **carport**, un atelier et une pergola, parfaits pour le rangement ou les activités de loisirs. Le confort est assuré par un chauffage central avec **chaudière à gaz**, des huisseries en **double vitrage PVC** et une toiture en tuile en bon état.

Située à Sailly-lez-Cambrai, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Idéal pour les investisseurs ou les familles cherchant un bien avec du potentiel. **Prix : 148.000 € FAI**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:gas
Perceeloppervlakte:853 m²

Voorzieningen

Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Haynecourt
Regio:Nord
Land:République française

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

33/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

64
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

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90
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 19 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 600/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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