Maison de plain-pied à Baulers : Potentiel et jardin

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Baulers, offrant un **beau potentiel** et un agréable jardin.

Cette maison, construite sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), se compose d'un hall d'entrée accueillant. Le séjour lumineux, agrémenté d'un insert bois, s'ouvre sur une cuisine équipée donnant accès à une buanderie pratique avec une sortie vers le sous-sol. Le hall de nuit dessert un WC indépendant, un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres confortables d'environ 10,5 m² chacune, et une salle de douche fonctionnelle.

Le sous-sol est un atout majeur, comprenant un garage, un espace chaufferie et deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant avec une terrasse, parfait pour les moments de détente, ainsi que de **trois emplacements de parking**.

Les caractéristiques techniques incluent une chaudière au mazout avec une citerne de plus de 3000L, des châssis en bois à double vitrage et un compteur électrique mono-horaire. **Notez la présence d'amiante sur les tuyaux de chauffage au sous-sol**, nécessitant une attention particulière. Cette maison est à rafraîchir, représentant une **excellente opportunité d'investissement**.

Située dans le quartier de Baulers, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme tout en restant à proximité des commodités. Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La maison est proposée à la vente, offrant une **opportunité unique** de créer le foyer de vos rêves.