Maison de caractère à Saint-Sever : Potentiel exceptionnel pour projet

Au cœur des Landes, à Saint-Sever, découvrez cette **maison de caractère de 330 m²** offrant un potentiel immense pour divers projets immobiliers, touristiques ou locatifs. Idéalement située sur environ **4 000 m² de terrain**, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 hectares supplémentaires, cette propriété est une opportunité rare.

La bâtisse principale de près de 300 m² comprend **10 pièces et 5 chambres**, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires. Le rez-de-chaussée propose de grands espaces de vie, incluant un salon avec mezzanine, une salle à manger et une cuisine équipée, parfaits pour le divertissement. Plusieurs suites, salles d'eau et un espace spa sont déjà présents, ouvrant la voie à une activité d'accueil.

À l'étage, une mezzanine et des greniers aménageables offrent un potentiel d'accès indépendant, idéal pour la création de logements additionnels. Les possibilités sont vastes : création de studios, appartements, gîtes ou développement d'un projet touristique.

Les extérieurs comprennent une **maison de gardien de 35 m² à aménager**, un **double garage**, une **piscine** et une grande terrasse avec cuisine d'été. La propriété bénéficie d'un classement énergétique DPE E et GES C.

Située à proximité du centre historique de Saint-Sever, de ses commerces et services, tout en profitant d'un environnement calme, cette maison représente un bien exceptionnel pour un projet ambitieux.