Maison à rénover avec jardin et potentiel à Erquelinnes

Découvrez cette charmante maison d'habitation **à rénover** située à Erquelinnes, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir votre nouveau chez-vous. Idéalement implantée sur un terrain de **2 ares 27 centiares**, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation personnalisé.

L'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une véranda offrant un accès direct au jardin, et d'une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier ou de garage en sous-sol. La maison dispose d'une superficie habitable de **44 m²**, offrant un espace fonctionnel à aménager selon vos goûts.

Les caractéristiques extérieures incluent : * Un jardin agréable, parfait pour les moments de détente. * Un passage latéral pratique. * Un atelier/garage en sous-sol.

La maison bénéficie d'un revenu cadastral de **297 €**, ce qui peut être avantageux pour les futurs propriétaires. Le certificat de performance énergétique (PEB) est de **G**, avec une consommation de 1.175 kWh/m².an, indiquant un potentiel d'amélioration énergétique.

Située à Erquelinnes, dans la province de Hainaut, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison avec du potentiel dans un quartier recherché. Le prix de vente est de **32.000 EUR**.