Maison contemporaine à Bégard : 4 chambres, jardin et garage

Découvrez cette charmante maison contemporaine de **2005**, idéalement située à Bégard, en Bretagne. Offrant une surface habitable d'environ **99.1 m²** sur un terrain clos et paysagé de **660 m²**, cette propriété est parfaite pour les familles ou comme première acquisition.

L'intérieur de la maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ **35 m²** avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Elle dispose de **4 chambres**, dont une chambre et une salle d'eau avec WC situées au rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique de plain-pied. Des travaux récents de rafraîchissement incluent des peintures neuves, des poignées de portes changées et l'installation de radiateurs électriques modernes pour un confort optimal.

Parmi les nombreuses caractéristiques de cette maison, on trouve : * Un **garage** pour stationner votre véhicule en toute sécurité. * La **fibre optique** pour une connexion internet rapide. * Un terrain clos et facile d'entretien, idéal pour les enfants et les animaux. * Une **antenne collective** avec une cotisation annuelle de 60 EUR. * Un bon **DPE classé D**.

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités : écoles et collège accessibles à pied en seulement 5 minutes. L'accès rapide à l'axe principal Lannion-Guingamp facilite les déplacements, avec Lannion à 20 minutes, la gare TGV de Guingamp à 35 minutes et les plages à 35 minutes. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du cadre de vie breton.