Corps de ferme de caractère à Hognoul avec fort potentiel

Magnifique corps de ferme de **175 m² habitables** idéalement situé à Hognoul, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien, chargé d'histoire et de caractère avec ses poutres en chêne massif et ses colombages, offre de **très grands espaces lumineux** à aménager selon vos désirs. Parfait pour une profession libérale, une grande famille, ou même pour un projet d'aménagement en **trois logements distincts**, il présente un **gros potentiel pour un rendement locatif**.

L'intérieur de cette ferme vous invite à la personnalisation. Les volumes généreux et la luminosité traversante des pièces principales offrent un cadre de vie exceptionnel. La structure authentique, avec ses murs en colombages et ses poutres apparentes, confère à l'ensemble un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse.

Ce corps de ferme dispose de plusieurs atouts majeurs : un **grand garage** accessible par un passage latéral, une **cour intérieure arborée et privative** entièrement pavée, et un passage latéral offrant des entrées indépendantes par la cour. Le potentiel d'aménagement est immense, avec un projet d'aménagement disponible à l'agence pour vous aider à visualiser les possibilités.

Situé dans un emplacement de choix à Hognoul, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux axes routiers principaux, à l'autoroute et aux écoles. C'est une **réelle opportunité à ne pas manquer** pour ceux qui cherchent un bien unique avec un potentiel de développement significatif.