Royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze ruime vrijstaande woning aan Mahlerplein 6 in Sint-Oedenrode, een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een **woonoppervlakte van 156 m²** en een **perceel van 758 m²**, biedt deze woning volop leefruimte en privacy.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle spekstenen houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Op de begane grond is tevens een multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor, praktijk of hobbyruimte, met potentie voor levensloopbestendig wonen.

**Indeling en Kenmerken:** - **4 slaapkamers** op de eerste verdieping - Complete badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en vloerverwarming - Ruime vlieringzolder voor extra opslag - **Energielabel A** dankzij **20 zonnepanelen**, dak-, muur- en vloerisolatie en HR-beglazing - Verwarming middels CV-ketel (Nefit Economy HR) - Mogelijkheden voor praktijk/kantoor aan huis en levensloopbestendig wonen

**Buiten en Locatie:** Geniet van de prachtig aangelegde achtertuin op het oosten, met drie terrassen, een sfeervol vlonderterras en een tuinhuis met overdekt terras. De tuin biedt volop privacy en is voorzien van volwassen beplanting en een sproei-installatie. De woning beschikt over **twee opritten met carport** en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Gelegen in een rustige, groene woonwijk in Sint-Oedenrode, nabij recreatiepark De Kienehoef en met goede verbindingen naar Eindhoven, Veghel en ’s-Hertogenbosch.