Magnifique Maisonnette: Luxe Wonen met Groot Terras in Utrecht

Welkom bij Magnifique, een exclusief woonconcept in Utrecht waar luxe en comfort samenkomen. Dit specifieke appartement, met bouwnummer P-0-03, is een prachtige vierkamermaisonnette gelegen in het Poortgebouw. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een royaal terras van **ongeveer 23-45 m²**, biedt dit appartement een ongekende leefruimte en buitenplezier. De maisonnette beschikt over een riante living met een open keuken, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De **comfortabele vloerverwarming** door het gehele appartement draagt bij aan het aangename woonklimaat.

De indeling van deze maisonnette is bijzonder praktisch. Op de begane grond vindt u de ruime woonkamer en open keuken, die direct toegang biedt tot het grote terras. Dit terras is perfect voor ontspanning, zonnebaden of buiten dineren, met voldoende ruimte voor bloemen, planten en een comfortabele lounge set. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, een badkamer en een separaat toilet, wat zorgt voor optimale privacy en comfort voor alle bewoners.

Dit appartement is voorzien van een **privé berging** in de kelder, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Daarnaast beschikt u over een **eigen parkeerplaats** in de ondergrondse parkeergarage Bellevue, wat zorgt voor veiligheid en gemak. Bewoners van het Valleigebouw kunnen gebruikmaken van 11 PV-panelen en er is een mogelijkheid om gebruik te maken van elektrische deelauto's, wat bijdraagt aan duurzaam wonen.

Gelegen in Utrecht, biedt Magnifique een ideale woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van parken en groenvoorzieningen, zoals de schapenweide, zorgt voor een rustige en groene leefomgeving. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van de stad Utrecht.