Moderne 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers aan het water

Deze uitgebouwde en moderne 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een prachtige locatie aan het water in de wijk Vinkhuizen, biedt een instapklare woonervaring.

**OVERZICHT** De woning, gebouwd in **1971** en met een woonoppervlakte van **146 m²**, is in de loop der jaren goed onderhouden en uitgebouwd met een fraaie tuinkamer. Gelegen op een perceel van **321 m²**, geniet u van een diepe, fraai aangelegde tuin met overkapping, grenzend aan het water.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de hal/entree met modern toilet en meterkast, komt u in de ruime eetkamer van 28 m² met een massief houten vloer. Deze geeft toegang tot zowel de keuken, voorzien van inbouwapparatuur, als de aangebouwde tuinkamer van 22 m². De eerste verdieping beschikt over een overloop met inloopkast en **drie slaapkamers** (resp. 13, 11 en 6 m²), alle voorzien van inbouwkasten. De badkamer van 4 m² is uitgerust met een douchecabine en een hoekbad.

**EXTRA KENMERKEN** * **Vier slaapkamers** dankzij een extra dakkapel op de tweede verdieping. * Gehele woning voorzien van **dubbel glas**. * Deels kunststof kozijnen. * Aangebouwde berging van 7,5 m². * **Energielabel C**. * Diepe tuin met overkapping, gelegen aan het water.

**LOCATIE** De woning bevindt zich in de populaire wijk Vinkhuizen, met het winkelcentrum, medische voorzieningen en sportfaciliteiten op loopafstand. Geniet van de rustige ligging aan het water met behoud van alle stedelijke gemakken.