Duurzame, instapklare stadswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Welkom in deze moderne en verrassend ruime, gasloze stadswoning aan Maasdijk 188 in Breda. Deze instapklare woning combineert comfort met duurzaamheid en is ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen. Met een woonoppervlakte van **circa 115 m²** en een indeling van **4 slaapkamers**, biedt deze woning veel leefruimte.

**Interieur** De woning is luxe afgewerkt en voorzien van moderne gemakken. Op de begane grond vindt u een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of hobbyruimte, en directe toegang tot de twee eigen overdekte parkeerplaatsen met bergruimte. De eerste verdieping is de leefruimte met een lichte woonkamer die in verbinding staat met het royale, zonnige dakterras. De open keuken is modern uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat en combi-oven. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Een aparte ruimte is voorzien voor de wasmachine en installaties.

**Voorzieningen** Deze woning is volledig geïsoleerd en gasloos, met een **energielabel A++** en **12 zonnepanelen** uit 2024. De woning beschikt over een slim Tado home systeem en een laadpaal voor elektrische auto's op een van de **twee eigen overdekte parkeerplaatsen**. Het royale dakterras op het zuiden biedt een heerlijke plek om te ontspannen.

**Locatie** Gelegen in de populaire, groene en ruim opgezette wijk Waterdonken, aan de rand van Teteringen en Breda-Noord. De wijk kenmerkt zich door veel groen en water, met speelruimte voor kinderen. De woning biedt een goede bereikbaarheid tot de binnenstad van Breda en belangrijke uitvalswegen.