Luxe 3-etages stadswoning met garage en parkeerplaats

Deze **uitgebouwde en luxe stadswoning** met **3 woonlagen** is gelegen in een rustige straat in Den Haag. De woning is gebouwd in **2007** en verkeert in perfecte staat, met een woonoppervlakte van **156 m²**. De woning is voorzien van **airconditioning** en heeft een **energielabel A**.

**Indeling:** U betreedt de woning via een ruime ontvangsthal met meterkast en modern toilet. De royale en lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De luxe keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, oven, grote koelkast en een aparte vriezer. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten, ideaal voor middag- en avondzon. Tevens is er vanuit de hal directe toegang tot een zeer ruime garage met elektrische deur.

**Eerste verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne, betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, vrijhangend toilet, ligbad en handdoekradiator.

**Tweede verdieping:** De tweede verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers. Tussen de slaapkamers is een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting, opbergruimte en de opstelling van de CV-ketel en mechanische ventilatie.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar 2007** * **3 etages** * **Garage en eigen parkeerplaats** * **Airconditioning** * **HR dubbele beglazing** * **Energielabel A** * Gelegen nabij scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, ziekenhuis, OV, parken en winkels. * Niet geschikt voor delers. * Huurprijs exclusief G/W/E.

**Locatie:** De woning is strategisch gelegen in Den Haag, met alle voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een ziekenhuis, openbaar vervoer, diverse parken en winkels op loopafstand. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor gezinnen.