Modern 3-kamerappartement met A++ label in nieuwbouw Sloterdijk

Welkom bij Lutonhof 413, een **nagenoeg nieuw 3-kamerappartement** gelegen in het dynamische Sloterdijk, Amsterdam. Dit instapklare appartement, gebouwd in **2024**, biedt een woonoppervlakte van circa **78 m²** en combineert modern wooncomfort met duurzaamheid. Met een uitstekend **energielabel A++** en de **eeuwigdurend afgekochte erfpacht** woon je hier zorgeloos en toekomstbestendig.

**Interieur** Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is bereikbaar via een lift. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De lichte woonkamer, met aangrenzende eetkamer, vormt het hart van het huis en biedt veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen. De moderne open keuken (2024) is van alle gemakken voorzien, waaronder luxe inbouwapparatuur en een Quooker. De badkamer is modern afgewerkt met een comfortabele douche en wastafel, en er is een separaat toilet aanwezig. Een praktische berging biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte ca. 78 m² * Twee slaapkamers * Energielabel A++ * Bouwjaar 2024 * Zonnig balkon op het westen * Vloerverwarming door de gehele woning * Moderne keuken en badkamer * Lift aanwezig * Servicekosten: € 123,51 per maand * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

**Locatie** Dit appartement ligt in de levendige en ontwikkelende buurt Sloterdijk, nabij station Sloterdijk voor uitstekende verbindingen. De A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Het nabijgelegen Westerpark biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving wordt steeds aantrekkelijker met een groeiend aanbod aan horeca en voorzieningen, en diverse sportfaciliteiten zijn dichtbij. Geniet van de groene routes richting Haarlem en Zaandam.