Luxe Gezinswoning met 5 Slaapkamers en Parkeerplaats in Groningen

Ontdek deze instapklare, gasloze gezinswoning uit **2019** in de gewilde wijk Lunettenhof in Groningen. Met een woonoppervlakte van **153 m²** en een indeling met **5 slaapkamers**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. Geniet van een hoog afwerkingsniveau, een eigen tuin, een zonneterras en een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. De woning beschikt over een eigen **overdekte parkeerplaats** en een berging in de ondergelegen parkeergarage.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met open keuken van totaal circa **40,6 m²**. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, stoomoven en een warmhoudlade. Via een schuifpui bereikt u de achtertuin, terwijl openslaande deuren toegang bieden tot het overdekte zonneterras aan de voorzijde. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 20,6 m², 10,5 m² en 6 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, badmeubel en designradiator. Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers (resp. ca. 20,1 m² en 17,3 m²) en een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

**Voorzieningen** Deze woning is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming, met **vloerverwarming** op alle verdiepingen. De **12 zonnepanelen** dragen bij aan een lage energierekening en een gunstig energielabel **A**. Verder is de woning voorzien van een inpandige berging met elektra en buitenzonwering/screens.

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde. Alle voorzieningen, de binnenstad van Groningen, het station Europapark, het Zuiderplantsoen en diverse parken met speeltuinen zijn op korte afstand bereikbaar. De ringweg en uitvalswegen zijn snel toegankelijk. De nabijgelegen Euroborg biedt diverse restaurants, een bioscoop, sportschool en supermarkt.