Vrijstaand geschakeld woonhuis met riante woonkeuken en garage

Op een fraaie en rustige locatie in Hengelo, Overijssel, staat dit royale, volledig geïsoleerde en duurzame woonhuis met een woonoppervlakte van **145 m²** en een perceelgrootte van **234 m²**. De woning, gebouwd in **2002**, biedt een riante woonkeuken en is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het Laurapark en diverse voorzieningen.

**Interieur** De speels ingedeelde woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met een luxe op maat gemaakte cinewall en airconditioning. De moderne woon-/leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC vloer met vloerverwarming. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers (voorheen drie), waarvan één met airconditioning, en een nette badkamer met ligbad, douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens met airconditioning en toegang tot een ruim dakterras. Tevens is er op deze verdieping bergruimte met de opstelling van de cv-ketel.

**Voorzieningen** * **Volledig geïsoleerd** met energielabel B * **Airconditioning** op alle verdiepingen * Vloerverwarming op de begane grond * Luxe keuken met 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser * Badkamer met ligbad en douche * Dakterras * Aangebouwde stenen garage (17 m²) met carport * Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2023 (eigendom)

**Locatie** Gelegen aan een verkeersluwe straat, centraal ten opzichte van het buitengebied, uitvalswegen (A1/A35), basisscholen, supermarkten en het Gezondheidspark/ZGT Hengelo. Het centrum en 'Twickel' zijn op fietsafstand bereikbaar. De woning is omgeven door een sfeervol aangelegde groene tuin met veel privacy.