Startersappartement met Zonnig Balkon in Dordrecht

Dit verzorgde **2-kamerappartement** aan Luchtenburg 117 in Dordrecht is een ideale kans voor starters. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Sterrenburg III, biedt het een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Het appartement, grotendeels opgeknapt in 2023, beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een speelse indeling en veel natuurlijk lichtinval. De keuken is separaat gesitueerd, wat zorgt voor een praktische scheiding van de leefruimtes. De woning heeft een fijne slaapkamer, een moderne badkamer en een separaat toilet, beide vernieuwd in 2021. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 1979**, met grotendeels dubbele beglazing. * **Zonnig balkon** toegankelijk vanuit de woonkamer. * Verwarming en warm water via **cv-ketel (Remeha Tzerra, 2017)**. * Berging op de begane grond. * **Energielabel C**. * Vrij parkeren in de omgeving.

**Locatie:** Het appartement ligt centraal in Sterrenburg III, nabij Winkelcentrum Sterrenburg, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. NS-station Dordrecht-Zuid en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Geniet van rustig en groen wonen met alle dagelijkse gemakken dichtbij.