Licht en ruim benedenappartement met zonnige tuin en eeuwigdurende erfpacht

Ontdek dit heerlijke, lichte en ruime benedenappartement van circa **60 m²** gelegen aan de Louis Davidsstraat 28 in Amsterdam. Dit appartement biedt een fantastische woonervaring met een zonnige tuin op het zuidwesten en een eigen (fietsen)berging, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een groene woonomgeving.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. De ruime slaapkamer, eveneens aan de rustige achterzijde gelegen, biedt eveneens toegang tot de tuin en de moderne badkamer. De keuken aan de voorzijde is royaal en voorzien van een rechte opstelling met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keurige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer.

**Kenmerken:** * **Licht en ruim 2-kamer benedenappartement** * **Zonnige tuin (ca. 9m diep, 7m breed) op het zuidwesten** * **Eigen (fietsen)berging met elektriciteit** * **Mogelijkheid tot uitbouw** * **Energielabel A** * **Eeuwigdurend afgekochte erfpacht** * Bouwjaar 1985 * Verwarming en warm water via CV-ketel * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Actieve VvE met een bijdrage van € 150,26 per maand

**Locatie:** Gelegen in een groene en rustige buurt in Amsterdam Nieuw-West, nabij winkelcentrum Osdorpplein voor al uw dagelijkse boodschappen, theater en eetgelegenheden. Recreëren kan in het nabijgelegen Sloterpark en de Sloterplas, ideaal voor wandelingen, sportactiviteiten en ontspanning aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend met het centrum van Amsterdam en Schiphol op korte afstand via diverse bus- en tramlijnen. De ring A10 en andere belangrijke uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.