Centraal gelegen 3-kamerappartement met zonnige balkons

Dit ruime **3-kamerappartement** op de 3e verdieping biedt een comfortabele leefruimte van circa **88 m²** en is centraal gelegen in Den Haag, nabij het bruisende stadscentrum en op fietsafstand van het strand.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de hal vindt u toegang tot de lichte en royale woon-/eetkamer van maar liefst twaalf meter lang. Deze kamer biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde en geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De keuken is apart, maar kan eenvoudig worden doorgebroken voor een open woonkeuken. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een apart toilet met opbergruimte. Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde (2016) en houten kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde (2014).

**VOORZIENINGEN** * **Twee zonnige balkons** op het zuiden * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Verwarming en warm water via eigen CV (Vaillant 2003) * Afgesloten portiek * Eigen grond * Bijdrage VvE circa €100,- per maand * Parkeervergunning circa €99,- per jaar

**OMGEVING** Gelegen aan de rand van het Valkenboskwartier, met winkels, horeca en openbaar vervoer (tram) op loopafstand. Het Haagse strand en diverse parken zoals het Zuiderpark en Westduinpark zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende verbinding met het stadscentrum en het Centraal Station.