Royaal vrijstaand wonen met zwembad en garage nabij Amsterdam

Ontdek dit unieke vrijstaande landhuis op een riant perceel van **2217 m²** in het idyllische ’s-Graveland, met een adembenemend blijvend vrij uitzicht over de landerijen en het Naardermeer. Deze woning biedt een ongekende combinatie van rust, ruimte en landelijk wonen, terwijl u toch op korte afstand van Amsterdam en het Gooi woont.

**Indrukwekkend Interieur** Met een woonoppervlakte van **220 m²** biedt dit huis veel leefruimte. De begane grond beschikt over een grote eetkeuken met open haard, een gezellige L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin, en een ruime werkkamer/hobbykamer met aansluitend een slaapkamer. Deze recent aangebouwde ruimtes (2025) zijn uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met balkon en veel kastruimte, en een badkamer. Een **sta-hoge kelder van 27 m²** biedt extra opslagruimte.

**Exclusieve Voorzieningen** Dit landhuis is van alle gemakken voorzien. Geniet van het **verwarmde zwembad** (9x3m) in de tuin, de grote **dubbele garage van 64 m²** met elektrische deur en vloerverwarming, en een ruime kas met fruitbomen. De woning is uitstekend onderhouden, met een keuken vernieuwd in 2017, buitenschilderwerk in 2025, en voorzien van **33 zonnepanelen**, spouwmuur-, vloerisolatie en dubbel glas, wat resulteert in een gunstig energielabel B.

**Ideale Locatie** Gelegen in ’s-Graveland, bekend om zijn historische buitenplaatsen en uitgestrekte natuur. U profiteert van de rust en ruimte, terwijl winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Amsterdam is binnen een half uur bereikbaar, en het Gooi ligt aan uw voeten. Een droomlocatie voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.