Duurzaam en instapklaar appartement in bruisend hart van Den Bosch!

Ontdek dit charmante, instapklare appartement van circa **52 m²** gelegen op een unieke, rustige maar tegelijkertijd zeer centrale locatie in de historische binnenstad van Den Bosch. Gelegen in het karakteristieke 'Lombardje', combineert deze woning het beste van twee werelden: de serene sfeer van vroeger met het comfort van modern, duurzaam wonen. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis in het bruisende centrum.

**Interieur:** Dit lichte appartement op de eerste verdieping is recentelijk **volledig gerenoveerd en verduurzaamd**. De indeling omvat een sfeervolle woonkamer met grote ramen die uitkijken op de straat Klein Lombardje, een verzorgde open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. De strakke vloer- en wandafwerking maken het geheel af.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** circa 52 m² * **Indeling:** 2+kk * **Locatie:** Historische binnenstad Den Bosch * **Staat:** Recent gerenoveerd en verduurzaamd * **Energielabel:** A * **Verwarming:** Gemeenschappelijke warmtepomp (eigendom VvE) * **Servicekosten VvE:** circa €53,- per maand * **Voorschot G/W/E:** circa €150,- per maand

**Locatie:** De ligging is ronduit fantastisch. Gelegen tussen de Verwersstraat en Vughterstraat, nabij parkeergarage De Wolvenhoek, geniet je van alle gemakken van de stad binnen handbereik. Van winkels en restaurants tot het natuurgebied Het Bossche Broek. Wonen op deze locatie betekent elke dag genieten van de dynamiek en charme van Den Bosch, met de rust van je eigen thuis.