Parterowy lokal z ogrodem blisko Poznania!
PARTEROWY, FUNKCJONALNY, WYKOŃCZENIE POD KLUCZ, gmina Buk, Rzeczpospolita Polska
Meer in gmina Buk
45 meer in gmina Buk →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 18:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy parterowy lokal mieszkalny o powierzchni **86,66 m²** w Otuszu, zlokalizowany w kameralnym osiedlu blisko Buku. Idealne rozwiązanie dla rodziny ceniącej spokój, zieleń i funkcjonalność, a jednocześnie potrzebującej szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej i kluczowych tras komunikacyjnych, takich jak **droga wojewódzka 307 i autostrada A2**.
Lokal zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie – **bez barier architektonicznych**, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,35 m²) stanowi serce domu, sprzyjając rodzinnym spotkaniom. Do dyspozycji są dwie ustawne sypialnie oraz pomieszczenie gospodarcze, z możliwością wydzielenia trzeciej sypialni kosztem salonu.
**Kluczowe udogodnienia:** * Tradycyjna technologia murowana, budynek ocieplony styropianem 15 cm. * Dach kryty blachodachówką. * Energooszczędne okna PCV (3-szybowe) z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. * Ogrzewanie gazowe podłogowe w części dziennej i łazience, grzejniki w sypialniach. * Dwa dedykowane miejsca parkingowe przed budynkiem. * Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja (szambo), gaz, szybki Internet.
**Przestrzeń zewnętrzna:** Lokal posiada **duży, zachodni i północny ogród** otaczający segment, z tarasem i bezpośrednim dostępem do ulicy. Cała posesja jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe w Buku, a także szybki dojazd do Poznania, lotniska i tras S5.
**Lokalizacja:** Otusz, gmina Buk, powiat poznański. Spokojna okolica z dobrym dostępem do terenów zielonych, jednocześnie zapewniająca sprawną komunikację z Poznaniem i okolicą. W pobliżu znajduje się **dworzec PKP**, ułatwiający podróżowanie.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
34/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 23 uur geleden
Bijgewerkt op 19 juni 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 18:00