Großzügiges Loft mit Balkon in ruhiger Lage von Langenhagen

Willkommen in diesem einzigartigen Loft mit **4 Zimmern** und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. **170 m²**, das sich durch seinen besonderen Charakter und seine großzügige Aufteilung auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Langenhagen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe und sichtbaren Holzbalken, die dem Loft seinen unverwechselbaren Charme verleihen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die offene Einbauküche ist mit einem Specksteinofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Hauptbadezimmer mit Dusche, separater Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Duschbad. Insgesamt stehen Ihnen **zwei Badezimmer** zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Platz.

**Ausstattung** * **Loft-Charakter** mit hohen Decken und Holzbalken * **Offene Einbauküche** mit Specksteinofen * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Badezimmer** (ein Vollbad, ein Duschbad) * Separater, abschließbarer **Gartenhaus** als zusätzlicher Stauraum * **Gas-, Strom- und Wasserkosten** sind separat zu zahlen

**Lage** Die Immobilie liegt im Hainhäuserweg im Langenhagener Ortsteil Kaltenweide, einer bevorzugten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station Kaltenweide bietet eine direkte Anbindung an die Innenstadt von Hannover. Auch die Autobahnen A2 und A352 sowie der Flughafen Hannover sind schnell zu erreichen. Zahlreiche Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.