Modernes 3-Zimmer-Loft mit Balkon in Hamburg-Fuhlsbüttel
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Meer in Hamburg
7653 meer in Hamburg →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Willkommen in diesem **exklusiven Neubau-Loft** im Herzen von Hamburg-Fuhlsbüttel. Die ca. **83 m²** große Wohnfläche erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und besticht durch einen **urbanen Loft-Charakter** mit sichtbaren Betonwänden, großzügiger Raumhöhe und hochwertigen Metallsprossenfenstern.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich von ca. 26 m², der nahtlos in eine moderne, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche übergeht. Ein markanter Kamin setzt einen architektonischen Akzent. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, von denen das Badezimmer direkt zugänglich ist. Dieses ist hochwertig ausgestattet und beinhaltet eine integrierte Saunakabine. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.
**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit nur 8 Wohneinheiten * **Effizienzhaus 40** Standard * Moderne Energieversorgung durch **Wärmepumpe, Geothermie und Photovoltaik** * Offener Wohn-/Kochbereich mit ca. 26 m² * Ca. 6 m² großer Balkon (nach Westen ausgerichtet) * Hochwertiges Bad mit Sauna * Separates WC * Abstellraum * Kamin * **Käufercourtagefrei**
**Lage** Das Loft befindet sich in der etablierten Wohnlage Fuhlsbüttel, die eine hervorragende urbane Infrastruktur mit gewachsenem Quartierscharakter verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Teetzpark bietet Raum für Erholung. Die Anbindung an den Hamburger Flughafen (ca. 8 Min.), die Autobahn A7 und die Innenstadt (ca. 25 Min.) ist exzellent.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
79/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 5 mei 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:00