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Exklusives Loft in Berlin: Urbaner Luxus auf 160 m² - Woningweergave 1 van 40
Te koopAppartement

Exklusives Loft in Berlin: Urbaner Luxus auf 160 m²

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 999.000
€ 6.244/m²
2
kamers
160
3/3
verdieping
C
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1950
Staat:Nieuw
Energie:C
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Parkeren

Beschrijving

Dieses außergewöhnliche **2-Zimmer-Loft** mit ca. **160 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Berliner Lage. Es vereint großzügige Raumdimensionen, gehobene Ausstattungsqualität und echten Berliner Urban Charakter zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.

**Hochwertige Innenausstattung** prägt das Loft: weitläufige, offen gestaltete Räume mit hohen Decken schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück und bietet vielfältige Möglichkeiten. Das klar vom Wohnbereich separierte Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Das **gehoben ausgestattete Vollbad** überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitlosem Design. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und vermittelt den Eindruck eines **nahezu neuwertigen Objekts**.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Fernwärmeheizung** mit zusätzlicher Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima * **Aufzug** bis direkt vor die Wohnungstür * **Barrierefreier Zugang** * Separater Keller * Bodenbeläge aus Echtholzparkett * Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht

**Lage und Infrastruktur:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit **hervorragender Nahverkehrsanbindung** (ca. 13 Minuten zum Hauptbahnhof). Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Für E-Mobilität stehen Ladestationen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Erholungsflächen sind ebenfalls gut erreichbar, was einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben bietet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

92/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

96
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

88
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden · 4 weergaven

Bijgewerkt op 24 april 2026

Kosten

Financiering

€ 4.049/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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