Einzigartiges Loft in Stuttgart-Ost mit High-End-Ausstattung

Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in diesem **ca. 140 m² großen Loft** in einem historischen Industriegebäude im begehrten Stuttgarter Stadtteil Ost. Dieses einzigartige Domizil verbindet **authentischen Industriecharme mit modernstem Wohnkomfort** und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Überblick** Dieses beeindruckende Loft erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von rund 140 Quadratmetern und befindet sich in einem stilvoll restaurierten Industriegebäude. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang, während die **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme sorgt. Die Kombination aus offenem Wohnkonzept, charakterstarker Architektur und hochwertiger Ausstattung macht dieses Loft zu etwas ganz Besonderem.

**Interieur** Das Herzstück des Lofts ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos ineinander übergeht und viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Die **voll digitalisierte Steuerung** von Beleuchtung, Klima, Beschattung und Sound ermöglicht höchsten Komfort und eine intuitive Bedienung. Mit **zwei Badezimmern** und einem separaten WC ist auch für Funktionalität gesorgt.

**Ausstattung** * **Ca. 140 m² Wohnfläche** * **2+kk** Disposition * **Fußbodenheizung** * **Vollständig digital steuerbar** (Licht, Klima, Beschattung, Sound) * **Zwei Badezimmer** und ein separates WC * **Ein Balkon** * **Baujahr 1998** (laut Energieausweis) * **Energieeffizienzklasse D** (Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²*a)) * Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

**Lage** Das Loft befindet sich in Stuttgart-Ost, einem lebendigen und zentral gelegenen Stadtteil. Hier treffen historische Architektur auf eine moderne Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, kulturellen Angeboten und exzellenten Einkaufsmöglichkeiten. Die **gute Verkehrsanbindung** macht diesen Standort ideal für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig Wert auf Komfort legen.