Luxe gerenoveerd huis met tuin en dakterras in Oosterpoort

Ontdek dit prachtig gerenoveerde en gemoderniseerde woonhuis, gelegen in de sfeervolle en autoluwe Lodewijkstraat in de populaire Oosterpoort.

**Een perfecte combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort.**

**OVERZICHT** Dit instapklare huis, oorspronkelijk uit 1876, is met oog voor detail en hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het centraal station, biedt het een ideale uitvalsbasis.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een riante woonkamer met een indrukwekkend hoog plafond van 3.16 meter en hoge deuren, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en licht. De strak afgewerkte wanden en een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond maken het geheel compleet. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en een barretje. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder van 14 m².

**FEATURES** * **3 slaapkamers** (ca. 15 m² en 22 m² op de eerste verdieping) * Luxe badkamer (7 m²) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel * Heerlijke achtertuin én een ruim dakterras (ca. 21 m²) * **Vloerverwarming** op de begane grond * **Hybride warmtepomp** voor zeer lage energiekosten * HR++ beglazing en uitstekende isolatie * Authentieke stijlkenmerken gecombineerd met modern design

**LOCATIE** Gelegen in de gezellige Oosterpoort, een gewilde wijk met een autoluwe straat. Geniet van de rust en de nabijheid van alle voorzieningen, winkels, restaurants en het openbaar vervoer.