Gestoffeerd 3-kamer appartement op levendige Kop van Zuid

Gelegen aan de bruisende Kop van Zuid in Rotterdam, bieden wij dit gestoffeerde dubbele benedenwoning aan. Dit appartement, met een woonoppervlakte van **85 m²**, verdeelt zich over de begane grond en de eerste verdieping en beschikt over **twee slaapkamers** en een klein balkon.

**Interieur** Via de eigen voordeur op de begane grond betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, die door de hoge plafonds en de vide een directe verbinding heeft met de keuken op de eerste verdieping. Op de begane grond bevinden zich tevens een separaat toilet en een handige berging.

De eerste verdieping herbergt de gezellige woonkeuken, compleet uitgerust met moderne apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een magnetron/oven. De speelse vide zorgt voor een unieke verbinding met de woonkamer beneden. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, waarvan één toegang biedt tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een tweede toilet, handdoekradiator, douchecabine en een wastafel met spiegel.

**Voorzieningen** * Volledig voorzien van dubbel glas * Afgesloten fietsenstalling aanwezig * Energielabel A * Balkon

**Locatie** De woning is strategisch gelegen met alle voorzieningen op korte loopafstand. Openbaar vervoer zoals metro, tram, watertaxi en bus zijn direct bereikbaar bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein. Ook Den Haag is goed bereikbaar met de Randstadrail. Voor ontspanning en vertier liggen het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York, filmtheater LantarenVenster, en de nabijgelegen Entrepothaven met gezellige terrassen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn eveneens binnen enkele minuten te bereiken.