Royale gezinswoning met garage, zonnepanelen en energielabel A!

Ontdek deze verrassend ruime **gezinswoning** aan de Lochtstraat 35 in het gemoedelijke Melderslo. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor wonen, werken en hobby.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer met aangrenzende eethoek, een separate keuken, bijkeuken en een kelder. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer en extra bergruimte biedt. De woning is voorzien van **vloerverwarming**, **airconditioning** en rolluiken voor optimaal wooncomfort.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Met een **energielabel A** en 16 zonnepanelen uit 2020, is deze woning zeer energiezuinig. Het dak en de dakkapel zijn vernieuwd in 2018. De woning is uitgerust met een Nefit cv-ketel uit 2014 en beschikt over een garage met carport, hefbrug en een zolderruimte boven de garage, wat zorgt voor uitzonderlijk veel bergruimte.

**Locatie** Gelegen in Melderslo, een rustig dorp in Noord-Limburg, combineert deze woning het dorpse karakter met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen in Horst. De uitvalswegen richting Venlo, Venray en de A73 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.