Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Deze **uitgebouwde gezinswoning** met **5 slaapkamers** en een woonoppervlak van **137 m²** biedt een zee aan ruimte en comfort. Gelegen in een **kindvriendelijke en autoluwe straat** in de populaire wijk Schollevaar, combineert deze woning rustig wonen met de nabijheid van alle voorzieningen.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een hal, een moderne toiletruimte en een royale living van maar liefst **75 m²**, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een aangebouwde tuinkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. De eetkamer, gesitueerd in de voormalige garage, biedt flexibiliteit voor kantoor aan huis, extra slaapkamer of zelfs het terugbrengen naar garage. De hoogwaardige tuinkamer, afgescheiden door glazen panelen, biedt een heerlijke plek om vroeg in het voorjaar van de zon te genieten.

**Interieur** De keuken aan de voorzijde is voorzien van een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, plus een Amerikaanse koelkast. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (7 m², 10 m², 13 m²) en een complete badkamer met douchecabine, hoekbad, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers (ca. 11 m² en 18 m²).

**Voorzieningen** De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over **10 zonnepanelen** en stadsverwarming, wat resulteert in een gunstig energielabel B. De zonnige achtertuin op het noordwesten, met achterom en grenzend aan een speeltuintje, is ideaal voor gezinnen. De woning is **gasloos** verwarmd.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe straat in de wijk Schollevaar. Winkelcentrum Picassopassage en NS station Capelle Schollevaar zijn op 5 fietsminuten bereikbaar. Het Schollebos ligt op steenworp afstand en de snelweg is binnen 3 autominuten te bereiken. De oplevering is in overleg, met een indicatie van 1 augustus 2026.