Gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers in Venlo

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een kindvriendelijke en bosrijke omgeving in Venlo, biedt een ideale woonomgeving.

**Overzicht** De woning, gebouwd in **1971**, beschikt over een woonoppervlakte van **146 m²** en is gelegen op een perceel van **253 m²**. Met een inhoud van **549 m³** en een ruime garage, biedt dit huis veel leef- en opbergruimte. De tuin op het noordoosten garandeert privacy.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, een uitgebouwde woonkamer (uit 1997) met schuifpui naar de tuin en een open keuken die aan vernieuwing toe is. De eerste verdieping telt **3 slaapkamers**, waarvan één met toegang tot een balkon, en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt een **4e slaapkamer** en een technische ruimte met CV-ketel (Itho Daalderop, 2012).

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1971** * Woonoppervlakte: **146 m²** * Perceeloppervlakte: **253 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Garage aanwezig * Tuin op het noordoosten met privacy * Dakisolatie en deels dubbele beglazing * CV-ketel Itho Daalderop (2012)

**Locatie** Gelegen in een rustige, bosrijke en kindvriendelijke buurt in Venlo, biedt deze woning een perfecte balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van bossen zorgt voor recreatiemogelijkheden, terwijl voorzieningen zoals winkels en scholen goed bereikbaar zijn.