Luxe gerenoveerd appartement aan het Oosterpark met 2 slaapkamers

Dit **volledig high-end gerenoveerde appartement** aan de Linnaeusstraat 31 C biedt een unieke combinatie van rust en luxe, direct aan het Oosterpark in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 90 m²** en een doordachte indeling over twee verdiepingen, is dit appartement **instapklaar** sinds de complete vernieuwing in 2023.

De leefruimte op de derde verdieping is royaal (ca. 45 m²) en wordt gekenmerkt door een **maatwerk keuken** met een kookeiland, voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, Quooker en wijnklimaatkast. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht over het Oosterpark en het Wereldmuseum. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een balkon van ca. 4 m² op het zuidwesten, ideaal voor middag- en avondzon. Op deze verdieping bevinden zich tevens een rustig gelegen slaapkamer met ochtendzon en een luxe badkamer met inloopdouche en Sunshower. De gehele verdieping is afgewerkt met een **luxe visgraat PVC-vloer met vloerverwarming**.

Op de bovenste verdieping vindt u de master bedroom met een **luxe badkamer en suite**, compleet met inloopdouche, regendouche en een apart toilet. De woning is technisch hoogwaardig uitgevoerd met **energielabel A**, nieuwe installaties (2023), vloerverwarming op beide verdiepingen, drie individueel regelbare airco-/warmtepompunits, triple glas aan de voorzijde en domotica-verlichting.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met een actieve VvE (servicekosten € 236,32 per maand) en beschikt over een privéberging op de begane grond. De erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2036, met de optie tot eeuwigdurende erfpacht. Parkeren geschiedt middels vergunning.

Gelegen aan de Linnaeusstraat, geniet u van een levendige omgeving met diverse horecagelegenheden en winkels op loopafstand, terwijl de slaapkamers aan de rustige achterzijde liggen. Tramverbindingen zijn direct voor de deur, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een centrale locatie.