Royale hoekeengezinswoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats

Ontdek deze **uitgebouwde hoekeengezinswoning** in het gewilde Poortugaal, ideaal gelegen nabij voorzieningen en natuur.

**Interieur** De woning is vanaf 2022 volledig gemoderniseerd op de begane grond, met een luxe keuken (2022) voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Bora inductiekookplaat en Quooker. De ruime, uitgebouwde woonkamer biedt veel licht en toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u **3 slaapkamers** (mogelijkheid tot 4) en een complete badkamer. De tweede verdieping beschikt over een dakkapel, een extra slaapkamer en een aparte ruimte die als thuiswerkplek of fitnessruimte kan dienen.

**Voorzieningen** Deze woning biedt optimaal wooncomfort met **airconditioning** op meerdere verdiepingen (2022/2023) en **10 zonnepanelen** (2023) voor duurzame energieopwekking. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en heeft een **energielabel A**. Geniet van de royale, zonnige tuin op het zuidwesten met een terras van circa 36 m² en een houten berging van 10 m².

**Locatie** Gelegen op loopafstand van de dorpskernen van Poortugaal en Rhoon, met diverse winkels en voorzieningen. De uitstekende bereikbaarheid per auto (nabij A15) en openbaar vervoer (metrostation) maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie. Recreatiemogelijkheden zoals de Rhoonse Grienden en natuurgebied De Johannapolder liggen in de directe omgeving.