Sfeervolle tussenwoning met 14 zonnepanelen nabij centrum

Welkom aan de Lijsterweg 60 in Hengelo, waar deze charmante tussenwoning uit **1927** een perfecte combinatie biedt van karakter en modern comfort. Gelegen op een rustige locatie, maar toch op loopafstand van het bruisende centrum, biedt deze woning een woonoppervlakte van **93 m²** op een perceel van **124 m²**.

**Indeling en Interieur** De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Bij binnenkomst via de entree met originele granieten vloer, treft u een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer. De moderne keuken, **vernieuwd in 2023**, is een lust voor het oog en praktisch in gebruik. Openslaande deuren vanuit de eetkamer verbinden de leefruimte met de zonnige achtertuin. De begane grond beschikt tevens over een separate toiletruimte, een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een comfortabele badkamer met **vloerverwarming**.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor diverse invullingen zoals slapen, werken of hobby’s. Een dakkapel aan de voorzijde van de grootste slaapkamer zorgt voor extra ruimtegevoel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor opslag.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is voorzien van maar liefst **14 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Twee airco-units zorgen voor verkoeling op warme dagen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt met zijn zuidelijke ligging volop zonuren. Achterin de tuin vindt u een praktische berging met overkapping, perfect voor extra opslag of een beschutte buitenruimte.

**Locatie** De woning is gelegen aan een rustige weg, met het centrum van Hengelo op enkele minuten loopafstand. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, horeca en scholen, zijn in de directe omgeving te vinden. Geniet van de rust van de woonwijk gecombineerd met de levendigheid van de stad binnen handbereik.