Tussenwoning met potentie in Roelofarendsveen

Deze tussenwoning aan de Lijsterbesstraat 6 in Roelofarendsveen biedt een **uitstekende kans** voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Gebouwd in **1968**, beschikt deze woning over een praktische gezinsindeling met **vier slaapkamers**, een zonnige achtertuin en een centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen.

**Interieur** De woning verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat en biedt veel potentie. De doorzonwoonkamer geniet van veel lichtinval. De separate keuken biedt mogelijkheden om de woonruimte aan te passen, bijvoorbeeld door de keuken bij de woonkamer te betrekken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, plus een extra toiletruimte. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. De zolder is in **2020 voorzien van dakisolatie** en de cv-installatie is eveneens in **2020 vernieuwd**.

**Voorzieningen** * Gebruikersoppervlakte wonen: **103 m²** * Perceeloppervlakte: **146 m²** * Vier slaapkamers * Twee toiletruimtes * Vaste trap naar zolder * Dakisolatie (2020) * Grotendeels dubbel glas * Energielabel C * Bouwkundig rapport aanwezig

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Roelofarendsveen, op korte afstand van winkels, scholen en recreatievoorzieningen. De centrale ligging in de Randstad zorgt voor een **uitstekende bereikbaarheid** met steden als Leiden, Schiphol, Amsterdam en Den Haag via de nabijgelegen A4/A44/N207.