Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen

Ontdek deze **instapklare twee-onder-een-kapwoning** gelegen in een rustige straat in het charmante Lierop. Met een woonoppervlakte van **79 m²** (exclusief 11 m² op de tweede verdieping) en een perceeloppervlakte van **265 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de in **2024 vernieuwde keuken**. Deze moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur en beschikt over vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u **twee ruime slaapkamers** en een complete badkamer met vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en volop bergruimte, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

**Kenmerken en Voorzieningen** Deze energiezuinige woning is voorzien van **17 zonnepanelen** (2021) en heeft een **energielabel A**. De woning is volledig na-geïsoleerd. De privacybiedende achtertuin, gelegen op het **zuidwesten**, is fraai aangelegd en biedt toegang tot een royale, **volledig geïsoleerde garage** (1998) met vliering, een berging en een ruime oprit met carport en laadpaal voor elektrische auto's.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich de basisschool, sportfaciliteiten en het dorpshart van Lierop. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een snelle verbinding met Eindhoven en Venlo (circa 30 minuten rijden).