Lievingerveld 122

In plan Lievingerveld, aan de rand van Beilen, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 780 m². De woning is gebouwd in 2021 en beschikt over een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten berging met overkapping. Het betreft een duurzame, gasloze woning met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en 16 zonnepanelen.

INDELING Je komt binnen in de entree/hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de berging bereikbaar. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt hierdoor een mooi zicht op de tuin. Dankzij de openslaande deuren is er een prettige en directe verbinding met buiten.

Daarnaast beschikt de begane grond over een aparte kamer die uitstekend geschikt is als speelkamer, werkkamer of thuiswerkplek. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een Quooker, oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een stenen aanrechtblad. De ruimte is licht en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel.

Op de begane grond bevindt zich tevens een zeer royale berging. Deze is toegankelijk vanuit de hal, de achtertuin én via de buitenzijde aan de voorzijde van de woning. De berging wordt gebruikt als opslagruimte en is voorzien van een gootsteen, keukenkastjes en de opstelling van de warmtepomp, wasmachine en droger.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: vliering, ideaal voor extra bergruimte.

BUITEN De achtertuin is gelegen op het oosten en ingericht met een terras en groen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping, waar je comfortabel overdekt buiten kunt zitten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning stap je direct het terras op en geniet je volop van het buitenleven.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit, waardoor parkeren op eigen terrein geen probleem is.

BEILEN Beilen is centraal gelegen in het hart van Drenthe en beschikt over een rijk verenigingsleven en een bovengemiddeld voorzieningenniveau. In het dorp vind je diverse supermarkten, drogisterijen, slagers, bakkers en andere voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de ligging nabij de A28 en N381, het NS-station en goede busverbindingen naar omliggende dorpen en steden.

GOED OM TE WETEN * Als eigenaar van een woning in Lievingerveld ben je verplicht lid van de beheervereniging (jaarlijkse bijdrage ca. € 160,-) Schilderwerk uitgevoerd in 2023 * Duurzame, gasloze woning voorzien van energielabel A+++ * Voorzien van 16 zonnepanelen * Verplichte wadi voor regenwateropvang aanwezig