Moderne Vrijstaande Villa met Luxe Tuinhuis en Zonnepanelen

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande villa**, gebouwd in **2018** en gelegen op een ruim perceel van **785 m²** in het charmante De Lier. Met een woonoppervlak van **180 m²** biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen, mantelzorg, levensloopbestendig wonen of een praktijk aan huis.

**Interieur** De villa is volledig instapklaar met hoogwaardige en moderne afwerking. De begane grond beschikt over een sfeervolle T-vormige woonkamer met een open keuken, beide met uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming die ook kan koelen. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis. Een ruime, geïsoleerde berging grenzend aan de woonkamer biedt extra flexibiliteit.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet en een aparte wasruimte. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime kastenwand. De tweede verdieping biedt potentieel voor een extra (slaap)kamer.

**Voorzieningen** * **Energielabel A+++** dankzij **24 zonnepanelen** (2023) en een energiezuinige warmtepomp. * Luxe, volledig ingericht tuinhuis van **53,5 m²** met keuken en toilet. * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. * Kunststof en hardhouten kozijnen met HR++ glas. * Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (koelingsfunctie).

**Locatie** Gelegen op een rustige, maar centrale locatie nabij het centrum van De Lier. Uitvalswegen richting Rotterdam en Delft zijn uitstekend bereikbaar, evenals omliggende dorpskernen in het Westland. Geniet van de privacy en ruimte in de fraai aangelegde achtertuin met twee terrassen.