Skip to main content
Exclusieve Watervilla aan het Spaarne: Resort-achtig Wonen - Woningweergave 1 van 50
Te koopHuis

Exclusieve Watervilla aan het Spaarne: Resort-achtig Wonen

Lieoever 45, Haarlem, Nederland

€ 1.650.000
€ 18.750/m²
2
kamers
88
C
Energie
Nieuw
Staat
791 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1956
Staat:Nieuw
Energie:C
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Ontdek een ongekend luxe woonervaring aan het Spaarne in Haarlem. Deze **unieke watervilla** biedt een oase van rust en privacy op een **royale waterkavel**, waar architectuur en natuur naadloos in elkaar overvloeien. Gelegen op een perceel dat doet denken aan een exclusief resort, geniet u hier van een ongeëvenaarde levenskwaliteit.

**Indrukwekkende Architectuur en Luxe Interieur** De eigentijdse watervilla is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op het Spaarne en de weelderige tuin. De indeling van **2+kk** met een woonoppervlakte van **88 m²** is efficiënt en stijlvol, perfect voor wie op zoek is naar comfort en elegantie.

**Buitenleven op Topniveau** De tuin is een ware eyecatcher, ontworpen met internationale allure. Met volwassen beplanting, diverse terrassen, een beschutte loungehoek en een zonnige dinerplek, biedt het perceel talloze mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. Een hoogtepunt is het **luxe buitenverblijf met bar**, ideaal voor borrels en feestavonden. De directe ligging aan het Spaarne en de brede vlonders versterken de connectie met het water.

**Voorzieningen en Locatie** Dit domein biedt ultieme privacy dankzij een hoogwaardige erfafscheiding. Een **royale garage en carport** bieden plaats aan meerdere auto's. Ondanks de serene sfeer bent u slechts op korte afstand van de voorzieningen, uitvalswegen en het bruisende centrum van Haarlem. Hier combineert u het beste van twee werelden: rustig wonen aan het water en de dynamiek van de stad binnen handbereik.

**Unieke Kans** Dit is niet zomaar een woning; het is een levensstijl. Een zorgvuldig gecomponeerd geheel van water, groen, architectuur en buitenleven, waar elke dag voelt als een verblijf op een eigen landgoed. Ervaar zelf de exclusieve sfeer van deze bijzondere woonbeleving aan het Spaarne.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:791 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

64/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

58
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

37
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

51
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

71
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

33
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 12 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 6.688/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.650.000· € 18.750/m²12 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.