Luxe, duurzaam 3-kamerappartement met parkeergarage in Amersfoort

Dit hoogwaardige en instapklare 3-kamerappartement, gelegen in het moderne appartementencomplex ‘De Lichtpen’ in het populaire Hoefkwartier van Amersfoort, biedt een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en comfort. Het appartement bevindt zich op de **vierde en tevens bovenste verdieping** van de laagbouw en geniet van een prachtig vrij uitzicht op het groen van het waterwingebied.

**Interieur en Luxe Afwerking** De woning, met een woonoppervlakte van circa **90 m²**, is in **2024 opgeleverd** en volledig gasloos. Het appartement is voorzien van een moderne keramische tegelvloer met individueel regelbare vloerverwarming in drie zones. De ruime, lichte woonkamer wordt verrijkt door grote raampartijen en een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige, deels overdekte loggia op het zuiden. De woonkamer en één slaapkamer zijn uitgerust met airconditioning voor zowel koeling als verwarming. De luxe L-vormige keuken is een ware eyecatcher met zijn blauwe kleurstelling en hoogwaardige apparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, Quooker en stoomoven. De badkamer is een wellnessoase met een ruime inloopdouche en een saunakachel met bankje. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een modern separaat toilet en een praktische technische berging.

**Duurzaamheid en Voorzieningen** Dit appartement blinkt uit in duurzaamheid met **energielabel A+++**, uitstekende isolatie, vloerverwarming, een WTW-installatie en aansluiting op het Warmtenet Amersfoort, wat resulteert in lage energielasten. Het complex is voorzien van een lift, een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin en biedt extra gemakken zoals deelauto's en deelfietsen. Het appartement beschikt over een eigen **privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage** en een ruime berging in het souterrain.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in het levendige Hoefkwartier, woont u hier op loopafstand van station Amersfoort Schothorst, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Utrecht en Amsterdam. Het historische centrum van Amersfoort is slechts enkele minuten fietsen. De wijk staat bekend om zijn groene karakter en de unieke combinatie van wonen, werken en ontspannen.