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Penthouse in Graz: Dachterrasse & Loft-Feeling sofort verfügbar! - Woningweergave 1 van 21
Te koopAppartement

Penthouse in Graz: Dachterrasse & Loft-Feeling sofort verfügbar!

Kreuzgasse, Graz, Republik Österreich

€ 395.000
€ 6.423/m²
1
kamers
61.5
6
verdieping
C
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 15.5 m²

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1998
Staat:Nieuw
Energie:C
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in diesem charmanten Penthouse im 6. Stock, das ein großzügiges Loft-Feeling mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer von Graz verbindet. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der sich nahtlos in einen hellen Wintergarten und eine großzügige Dachterrasse erweitert. Diese beiden Rückzugsorte bieten ganzjährigen Genuss und erweitern Ihr Wohngefühl nach außen.

Im Inneren erwartet Sie ein **hochwertiger, rustikaler Eichenparkettboden**, der der Wohnung Tiefe und Charakter verleiht. Die **vollständig sanierten Holzfenster** mit passenden Fensterbänken fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die **separate Küche ist mit erstklassigen Miele-Geräten** ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das **modernisierte Badezimmer** verfügt über eine neue Dusche und stilvolle Esprit-Möbel, während das separate WC zusätzlichen Stauraum durch einen maßgefertigten Schrank bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich * Heller Wintergarten * Großzügige Dachterrasse * Hochwertiger Eichenparkettboden * Sanierte Holzfenster * Separate Küche mit Miele-Geräten * Modernisiertes Badezimmer * Separates WC * Kellerabteil

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Graz und bietet einen **fantastischen Ausblick bis zum Uhrturm**. Ein Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Diese Penthouse-Wohnung ist **sofort verfügbar** und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Weitere Informationen, Grundrisse oder Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:6
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Terras(15.5 m²)
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Kreuzgasse
Stad:Graz
Regio:Steiermark
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

95/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

93
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

89
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 7 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.601/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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