Luxe maisonnette met 3 slaapkamers en parkeerplaats in Amsterdam

Ontdek dit ruime maisonnette appartement, gelegen op de vierde en vijfde verdieping aan Leusdenhof 326 in het groenrijke Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 87 m²** en een **4+kk indeling**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Interieur:** Via de centrale hal bereikt u de woning op de vierde etage. De entree geeft toegang tot een hal, een separaat toilet, en een lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stapt u op het **zuidzuidoostelijk gelegen balkon**. Een vaste trap leidt naar de vijfde verdieping, waar zich **drie slaapkamers** bevinden. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een tweede balkon. De nette badkamer is uitgerust met een bad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het gehele appartement is voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **ca. 87 m²** * Indeling: **4+kk** met **3 slaapkamers** * Twee balkons op het **zuidzuidoosten** * Eigen berging op de begane grond * **Eigen parkeerplaats** in de parkeergarage * Energielabel **D** (geldig tot 31-12-2030) * Servicekosten appartement: € 320,79 per maand * Servicekosten berging: € 2,72 per maand * Servicekosten parkeerplaats: € 22,95 per maand * Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht

**Locatie:** Gelegen in de groene wijk Nellestein in Gaasperdam, geniet u van een rustige en natuurrijke omgeving met vrij uitzicht. Voorzieningen zoals een huisartsenpost, tennisbanen, en fitnessapparatuur zijn op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (13 minuten naar Amstelstation) en nabijheid van de A1, A2, A9 en A10 zorgen voor een gemakkelijke toegang tot de stad en omliggende gebieden. De nabijheid van Weesp en Abcoude biedt extra recreatiemogelijkheden.