Uniek Landhuis in Breda's Groene Hart: Rust en Ruimte

Ontdek dit uitzonderlijke landhuis, gelegen op een droomlocatie midden in het eeuwenoude Liesbos te Breda. Met een woonoppervlakte van **circa 300 m²** en een perceel van **4.435 m²** in erfpacht, biedt dit object ongekende ruimte, rust en privacy. Het voelt als uw eigen park, met directe toegang tot de natuur en toch op korte afstand van de stad.

**Binnen** Dit landhuis is met aandacht bewoond en biedt een royale ontvangsthal met een klassieke bordestrap. De lichte woonkamer met open haard en aangrenzende eetkamer bieden directe toegang tot het overdekte terras. De dichte keuken in landelijke stijl is een praktische leefruimte. Het souterrain herbergt een provisiekelder, wijnopslag en technische ruimtes. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers** en **twee badkamers**. De master-bedroom is royaal en beschikt over een aangrenzende extra kamer, ideaal als kantoor of hobbyruimte. Een breed balkon met boszicht completeert de verdieping.

**Features** * **Zes of meer kamers** (6+) * Woonoppervlakte: **300 m²** * Perceeloppervlakte: **4.435 m²** (erfpacht) * Verwarming via HR-ketel, warm water via boiler * Dubbele inpandige garage en carport voor 3 auto's * Overdekt terras met uitzicht op vijver en groen * Tuin voelt als een privépark met volwassen bomen en slotgracht * Gelegen in het beschermde Liesbos

**Locatie** Gelegen in het unieke Liesbos, geniet u van een oase van rust en natuur. De stad Breda met al haar voorzieningen ligt op minder dan 15 minuten rijden. Steden als Tilburg, Rotterdam en Antwerpen zijn uitstekend bereikbaar, wat dit landhuis een strategisch aantrekkelijke locatie maakt voor wie rust zoekt maar toch centraal wil wonen.