Letterhout 35

Schitterend licht hoekappartement met eigen PARKEERPLAATS, zonnig balkon op het zuidwesten en het centrum van Zaandam op loopafstand!

Het appartement maakt deel uit van een keurig onderhouden complex uit 2009, is goed geïsoleerd en beschikt over een eigen parkeerplaats naast het gebouw. Een comfortabel en praktisch appartement, ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Wat direct opvalt, is de prettige lichtinval. Dankzij de grote glazen puien in zowel de woonkamer als de slaapkamers komt er veel daglicht binnen en voelt het appartement ruim en open aan. De moderne keuken is zo slim geplaatst waardoor je tijdens het koken naar buiten kijkt. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De aangebrachte bar maakt het geheel extra praktisch en gezellig; een fijne plek voor een snel ontbijt, een kop koffie of contact met gasten tijdens het koken. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Door de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke buitenruimte waar u volop geniet van de middag- en avondzon.

De ligging is ideaal: het centrum en het NS-station van Zaandam liggen op korte loopafstand. Het vernieuwde stadshart biedt een uitgebreid aanbod aan bioscoop, winkels, restaurants en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning en groen zijn onder meer het Westerwindpad, het Jagersveld en het Darwinpark dichtbij gelegen. Met de trein reis je in 12 minuten naar Amsterdam Centraal en ook Schiphol, Alkmaar en Purmerend zijn goed bereikbaar. Met de auto ben je bovendien snel op de uitvalswegen richting de A7, A8 en A10. Parkeren is nooit een probleem, want het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats.

De indeling is als volgt: Begane grond: afgesloten entree met intercom-/videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Naast het complex bevindt zich de eigen parkeerplaats, voorzien van een parkeerbeugel.

Appartement, 3e verdieping: entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met grote raampartijen en open keuken. De keuken is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en voorzien van een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer. Verder zijn er een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlakte ca. 95 m², inhoud ca. 307 m³ - Volle eigendom - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2009) - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Zonnig balkon op het zuidwesten - Complex voorzien van lift - Privé parkeerplaats naast het complex - Gemeenschappelijke fietsenberging - Op korte afstand van het centrum en treinstation - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) - De servicekosten bedragen € 217,47 per maand voor het appartement (excl. voorschot water à € 20,- per maand) en € 6,21 per maand voor de parkeerplaats - Oplevering in overleg.