Vrijstaande woning met 25 zonnepanelen en energielabel A

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen op een **centrale en kindvriendelijke locatie** in Geldrop. Met een **woonoppervlakte van 126 m²** en een **royale kavel van 339 m²**, biedt deze instapklare woning veel ruimte en comfort.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer, voorzien van airconditioning en een gashaard. De in 2023 **gemoderniseerde open keuken** is van alle gemakken voorzien, inclusief een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een praktische bijkeuken biedt extra werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers**, waarvan twee met airconditioning, en een recent gemoderniseerde badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een **vierde slaapkamer** op de zolder, compleet met dakkapel en airconditioning.

**Voorzieningen:** * **25 zonnepanelen** zorgen voor een aanzienlijke besparing op energiekosten. * **Energielabel A** garandeert een uitstekende energiezuinigheid. * De woning is voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ beglazing**. * Een **garage** met een multifunctionele ruimte (momenteel ingericht als bar) biedt diverse gebruiksmogelijkheden. * Een sfeervolle tuinkamer en een onderhoudsarme achtertuin op het noordwesten. * Voldoende **parkeergelegenheid op eigen oprit** voor meerdere auto's.

**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Braakhuizen, op loopafstand van het centrum van Geldrop met winkels, horeca en voorzieningen. Nabij scholen, sportfaciliteiten, het Sint Anna Ziekenhuis en openbaar vervoer (bus en treinstation). Uitvalswegen naar omliggende steden zijn eveneens goed bereikbaar.