Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en garage

Ontdek deze instapklare tussenwoning aan Leonardusdal 29 in Valkenswaard, een ideale gezinswoning met **149 m² woonoppervlakte** en een ruime achtertuin. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, biedt deze woning veel woonruimte en comfort voor nu en de toekomst.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een moderne houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. De keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor kookliefhebbers, met de mogelijkheid tot modernisering. Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, waarvan twee met HR++ beglazing uit 2020. De badkamer is ruim en compleet uitgerust met een instapdouche, hangcloset en dubbel wastafelmeubel.

De tweede verdieping is recent gemoderniseerd en herbergt een verrassend ruime masterbedroom met een pvc-vloer en veel lichtinval. Hier bevindt zich ook de wasruimte, technische ruimte met de **ATAG cv-ketel (2025)** en de omvormer van de **9 zonnepanelen (2021)**. Een entresolvloer biedt extra bergruimte.

**Voorzieningen** * **4 ruime slaapkamers** * Moderne badkamer met dubbele wastafel * Keuken met diverse inbouwapparatuur * Vloerverwarming op de begane grond * **Energielabel A+** * Airconditioning op zolder (2025) * HR++ beglazing (2020) * Eigen garage aan de voorzijde

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Valkenswaard. De diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, biedt veel privacy en is fraai aangelegd met diverse zitplekken en een zonneluifel. De voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats en garage. De woning is gebouwd in **1972** en staat op een perceel van **221 m²**.